Enerjisa’nın Toroslar Elektrik Dağıtım A.Ş devralması ile genel müdürlük binası yenileme çalışmaları projesinin bir parçası olarak, bodrum kat tadilat işlerini kapsamaktadır. 96 Yıllık Türkiye’nin ilk elektrik fabrikalarından biri olan ve yaklaşık 1100 m2 oturum alanına sahip binanın bodrum kat düzenlemesi, su yalıtımın yapılması, arşiv alanlarının oluşturması, bazı çevre düzenlemeleri ve teknik alt yapılarının oluşturulması işlerini kapsamaktadır.
Öne çıkan teknik detaylar;
- Koster Yapı Kimyasalları kullanılarak su yalıtımı yapılması. Duvarlardaki su geçişlerini durdurabilmek için duvarlara belli açılarla açılan yuvalara yerleştirilen yaklaşık 400 adet packer ile sıvı köpük enjekte edilmesi,
- Tuğla duvarlarda su yalıtımı yapılması. taşıyıcı duvarların düşey yüklere direnme kabiliyetini yitirmemesi açısından yalıtım anti-küf sistemleri ile desteklenmektedir. Toprak ile temas halinde olan zemin ve bodrum katının duvar ve kolonlarında görülen rutubet ve nemlenmelere karşı tabandan 60 cm yükseklikte gerekli önlemler alınmıştır.
- Zemin su yalıtımında zeminde bulunan çatlaklar kırıcı yardımıyla “V” şeklinde açılarak poliüretan mastik ile tesviye edilip, zemine bitüm kauçuk esaslı su yalıtım malzemesi ile beraber poliüretan örtü zemine serilerek 5 cm lik koruma şapı yapılmıştır.
- Mevcut zemin duvar birleşimlerinde su yalıtım işlemlerinde yüzeyler su jeti yardımıyla hareketli parçalardan arındırılmış, birleşim noktalarında tamir harcı ile 15cm 45 derecelik pah yapılmıştır. Daha sonra çift bileşenli kristalize su yalıtım harcı ile yalıtım tamamlanmıştır.
- Aktif su akışı olan tesisat kablo geçişleri vb noktalar ile kanal, boru gibi su akışı olan noktalar aktif su geçişini kesen yalıtım malzemesi ile kapatılmıştır.
- Dış ve iç cephede bulunan duvarların tamamının negatif yönden yüksek su basınçlarına dayanımlı çimento esaslı kristalize su yalıtım harcı ile kapanması ile su yalıtımı işlemleri tamamlanmıştır.
- Arşiv alanlarının oluşturulması ve düzenlenmesi
- Yangın algılama
- Yangın önleme
- Havalandırma sistemi
- Aydınlatma ve elektrik işleri
- Alçı boya ve alçıpan duvar kapamaları
- Kırım söküm işleri
- Fotosel kapı
- İç kapılar
- 3 Adet krom tek parça konik bayrak direği
- Telçit yapımı
- Drenaj kuyuları ve pompa sistemleri